1 Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Etienne Hardy, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Etienne Hardy, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 1 Boulevard Etienne Hardy
Les 3 ventes au 1 Boulevard Etienne Hardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Etienne Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Etienne Hardy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Etienne Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Etienne Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Etienne Hardy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Etienne Hardy par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Hardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Boulevard Etienne Hardy se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Etienne Hardy par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Etienne Hardy se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 11.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Etienne Hardy à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Etienne Hardy est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
