6 Rue Pascal, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pascal, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 492 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 274 mètres
Ventes au 6 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 6 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pascal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 6 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 6 Rue Pascal se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pascal par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pascal se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 18.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pascal à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pascal est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
