Square Leonard de Vinci, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Leonard de Vinci, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 3 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Square Leonard de Vinci par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements Square Leonard de Vinci se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Leonard de Vinci à Fontenay-Trésigny
Le loyer moyen estimé Square Leonard de Vinci est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Fontenay-Trésigny, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Square Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bordes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Leonard de Vinci
Adresses Square Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
