46 Passage Sainte Madeleine, 77390 Fouju
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Passage Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Passage Sainte Madeleine, 77390 Fouju
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fouju.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Terres Dorées à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Passage Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Passage Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Passage Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Passage Sainte Madeleine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Passage Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Passage Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Passage Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 46 Passage Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 46 Passage Sainte Madeleine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Passage Sainte Madeleine par rapport à Fouju et à Seine-et-Marne
À Fouju, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Passage Sainte Madeleine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Fouju et 18.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouju a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
