24 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°26 bis et de 1.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue de l'Ourcq, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 219 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Ourcq
Les 3 ventes au 24 Rue de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 24 Rue de l'Ourcq se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Ourcq par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Ourcq se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 26.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Marne a augmenté de 37.03 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
