2 Rue des Plants, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plants, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Plants, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plants par rapport à la voie
Sur Rue des Plants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 2 Rue des Plants se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plants par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plants se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 39.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
