2 Rue du Comte de Ségur, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte de Ségur, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Comte de Ségur, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 360 mètres
Ventes au 2 Rue du Comte de Ségur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Comte de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte de Ségur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Rue du Comte de Ségur se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte de Ségur par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte de Ségur se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 51.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
