11 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri de Guenegaud, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 340 mètres
Ventes au 11 Rue Henri de Guenegaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri de Guenegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri de Guenegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri de Guenegaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Guenegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Guenegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri de Guenegaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri de Guenegaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Guenegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 11 Rue Henri de Guenegaud se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri de Guenegaud par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri de Guenegaud se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 48.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
