9 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri de Guenegaud, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Henri de Guenegaud, 77410 Fresnes-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fresnes-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gabin Chambost à 333 mètres
Ventes au 9 Rue Henri de Guenegaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri de Guenegaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri de Guenegaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri de Guenegaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri de Guenegaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri de Guenegaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri de Guenegaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri de Guenegaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Guenegaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 9 Rue Henri de Guenegaud se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri de Guenegaud par rapport à Fresnes-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Fresnes-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri de Guenegaud se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Marne et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Marne a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 966 €/m² au premier semestre 2025.
