20 b Rue Alphonse Cabon, 77470 Fublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Alphonse Cabon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 d et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 b Rue Alphonse Cabon, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fublaines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 91 mètres
Ventes au 20 b Rue Alphonse Cabon
Une vente a été recensée au 20 b Rue Alphonse Cabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Alphonse Cabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Alphonse Cabon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Alphonse Cabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Alphonse Cabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Alphonse Cabon dans son marché local
Prix du 20 b Rue Alphonse Cabon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 20 b Rue Alphonse Cabon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Alphonse Cabon par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Alphonse Cabon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Fublaines et -8.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 20 b Rue Alphonse Cabon à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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