Ruelle du Gros Pernon, 77470 Fublaines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 424 €
de 2 457 € à 4 206 €
Comment est calculé ce prix ?

Ruelle du Gros Pernon, 77470 Fublaines, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Ruelle du Gros Pernon

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Prix Ruelle du Gros Pernon dans son marché local

Prix Ruelle du Gros Pernon par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne

À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Gros Pernon se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 14.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Ruelle du Gros Pernon

Les ventes enregistrées Ruelle du Gros Pernon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2022
335 000 €(3 722 €/m²)
Maison5 p•90 m²
9 Ruelle du Gros Pernon, 77470 Fublaines
14 février 2020
235 597 €(2 873 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 Ruelle du Gros Pernon, 77470 Fublaines
16 janvier 2020
253 000 €(3 203 €/m²)
Maison4 p•79 m²
11 Ruelle du Gros Pernon, 77470 Fublaines

Cadre de vie et proximité Ruelle du Gros Pernon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 429 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Colline à 421 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle du Gros Pernon

Ruelle du Gros Pernon est située dans le quartier Fublaines. Elle compte 1381 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au Ruelle du Gros Pernon à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 560 € (5 %)

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