7 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Prés, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 410 mètres
Ventes au 7 Cour des Prés
Une vente a été recensée au 7 Cour des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Prés dans son marché local
Prix du 7 Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Cour des Prés se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Prés par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Prés se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et -18.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
