9 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour des Prés, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 25.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Cour des Prés, 77910 Germigny-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Germigny-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour des Prés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour des Prés dans son marché local
Prix du 9 Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 9 Cour des Prés se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour des Prés par rapport à Germigny-l'Évêque et à Seine-et-Marne
À Germigny-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour des Prés se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Germigny-l'Évêque et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-l'Évêque a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 928 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 450 €/m² sur la période récente.
