20 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Cours aux Piats, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Cours aux Piats
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Cours aux Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Cours aux Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Cours aux Piats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Cours aux Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Cours aux Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Cours aux Piats dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Cours aux Piats par rapport à la voie
Sur Chemin du Cours aux Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 20 Chemin du Cours aux Piats se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Cours aux Piats par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Cours aux Piats se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -58.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
