23 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Cours aux Piats, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Chemin du Cours aux Piats, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Cours aux Piats
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Cours aux Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cours aux Piats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cours aux Piats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cours aux Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cours aux Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Cours aux Piats dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Cours aux Piats par rapport à la voie
Sur Chemin du Cours aux Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 23 Chemin du Cours aux Piats se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Cours aux Piats par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Cours aux Piats se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -58.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
