2 Impasse de l'Oratoire, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse de l'Oratoire, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Oratoire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Impasse de l'Oratoire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Oratoire par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Oratoire se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -41.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
