Impasse du Poisson, 77114 Gouaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Poisson, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Poisson dans son marché local
Prix Impasse du Poisson par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Poisson se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gouaix et 60.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Poisson à Gouaix
Le loyer moyen estimé Impasse du Poisson est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Gouaix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaix a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Poisson
Les ventes enregistrées Impasse du Poisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse du Poisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Poisson, classées par tranches de numéros.
