1 Impasse du Poisson, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Poisson, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse du Poisson, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Poisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Poisson dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Poisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 1 Impasse du Poisson se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Poisson par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Poisson se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -41.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
