Impasse du Taureau, 77114 Gouaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 024 € à 1 505 €

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 304 € à 1 880 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Taureau, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 320 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Taureau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

11.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Taureau dans son marché local

Prix Impasse du Taureau par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Taureau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et 59.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Taureau à Gouaix

Le loyer moyen estimé Impasse du Taureau est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Gouaix, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouaix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Everly, 77114 Gouaix(1,316 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Taureau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 289 mètres
- Ecole élémentaire à 614 mètres

Rues à proximité :

Route d'Everly

Le parc immobilier Impasse du Taureau

Impasse du Taureau est située dans le quartier Gouaix. Elle compte 1320 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse du Taureau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Taureau, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Taureau, 77114 Gouaix

2 Impasse du Taureau, 77114 Gouaix

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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au Impasse du Taureau à Gouaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 300 € (5 %)