2 Route de Bray, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Route de Bray, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Ventes au 2 Route de Bray
Une vente a été recensée au 2 Route de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bray dans son marché local
Prix du 2 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Route de Bray se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bray par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bray se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -37.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
