32 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Flamboin, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 32 Rue de Flamboin, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Flamboin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Flamboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Flamboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Flamboin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Flamboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Flamboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Flamboin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Flamboin par rapport à la voie
Sur Rue de Flamboin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 32 Rue de Flamboin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Flamboin par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Flamboin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -47.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
