12 Rue de l'Eglise, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de l'Eglise, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 12 Rue de l'Eglise se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eglise par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -42.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
