3 Rue de la Poste, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Poste, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poste
Les 2 ventes au 3 Rue de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Poste se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -47.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 3 Rue de la Poste à Gouaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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