2 Rue de Montramé, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montramé, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de Montramé, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 749 mètres
- - Ecole élémentaire à 1067 mètres
Ventes au 2 Rue de Montramé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montramé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montramé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montramé par rapport à la voie
Sur Rue de Montramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Rue de Montramé se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montramé par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montramé se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -53.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
