7 Rue de Montramé, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montramé, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue de Montramé, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Flamboin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montramé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montramé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montramé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montramé par rapport à la voie
Sur Rue de Montramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 7 Rue de Montramé se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montramé par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montramé se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -51.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
