1 bis Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 bis Ruelle des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle des Vignes par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Ruelle des Vignes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -47.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
