3 Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouaix.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Ruelle des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Vignes par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Vignes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -47.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
