31 Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des 2 Chateaux, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des 2 Chateaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des 2 Chateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des 2 Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des 2 Chateaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des 2 Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des 2 Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des 2 Chateaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue des 2 Chateaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 31 Avenue des 2 Chateaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des 2 Chateaux par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des 2 Chateaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
