31 bis Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue des 2 Chateaux, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², identique à celui du n°31 ter et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 bis Avenue des 2 Chateaux, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue des 2 Chateaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue des 2 Chateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue des 2 Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue des 2 Chateaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des 2 Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue des 2 Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue des 2 Chateaux dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue des 2 Chateaux par rapport à la voie
Sur Avenue des 2 Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 31 bis Avenue des 2 Chateaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue des 2 Chateaux par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue des 2 Chateaux se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 42.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
