7 Chemin des Clos, 77400 Gouvernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Clos, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gouvernes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 7 Chemin des Clos se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Clos par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Clos se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 36.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 7 Chemin des Clos à Gouvernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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