Rue des Blanchets, 77400 Gouvernes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 016 €
de 2 244 € à 4 457 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Blanchets, 77400 Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Blanchets

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Prix Rue des Blanchets dans son marché local

Prix Rue des Blanchets par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne

À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Blanchets se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 0.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Blanchets

Les ventes enregistrées Rue des Blanchets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2021
845 000 €(3 380 €/m²)
Maison6 p•250 m²
1 Rue des Blanchets, 77400 Gouvernes

Cadre de vie et proximité Rue des Blanchets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hugo à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Blanchets

Rue des Blanchets est située dans le quartier Gouvernes. Elle compte 1175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au Rue des Blanchets à Gouvernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 540 € (5 %)

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3 770 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 885 €si le professionnelassure les visites
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