2 Rue des Blanchets, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blanchets, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Blanchets, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blanchets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blanchets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blanchets par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue des Blanchets se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blanchets par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Blanchets se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 16.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
