1 Rue du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Haut Villiers, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Rue du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 1 Rue du Haut Villiers
Les 2 ventes au 1 Rue du Haut Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Haut Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Haut Villiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haut Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Haut Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Haut Villiers dans son marché local
Prix du 1 Rue du Haut Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 1 Rue du Haut Villiers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Haut Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Haut Villiers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Gouvernes et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
