9 Rue du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Haut Villiers, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue du Haut Villiers, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Haut Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Haut Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Haut Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Haut Villiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haut Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Haut Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Haut Villiers dans son marché local
Prix du 9 Rue du Haut Villiers par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 Rue du Haut Villiers se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Haut Villiers par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Haut Villiers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 11.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 32.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
