4 Rue Ferré, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferré, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Ferré, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferré dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Rue Ferré se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferré par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ferré se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 15.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
