1 Rue Hermières, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hermières, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 1 Rue Hermières, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 994 mètres
Ventes au 1 Rue Hermières
Les 2 ventes au 1 Rue Hermières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hermières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hermières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hermières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hermières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hermières dans son marché local
Prix du 1 Rue Hermières par rapport à la voie
Sur Rue Hermières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Rue Hermières se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hermières par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hermières se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
