11 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mathou, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 11 Rue Mathou
Une vente a été recensée au 11 Rue Mathou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mathou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mathou dans son marché local
Prix du 11 Rue Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Mathou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 11 Rue Mathou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mathou par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mathou se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 19.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
