19 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mathou, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Rue Mathou, 77400 Gouvernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouvernes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur/Pierres à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mathou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mathou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mathou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mathou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mathou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mathou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mathou dans son marché local
Prix du 19 Rue Mathou par rapport à la voie
Sur Rue Mathou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 19 Rue Mathou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mathou par rapport à Gouvernes et à Seine-et-Marne
À Gouvernes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Mathou se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Gouvernes et 20.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouvernes a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 276 €/m² sur la période récente.
