13 Allée des Dryades, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Dryades, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée des Dryades, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 372 mètres
Ventes au 13 Allée des Dryades
Une vente a été recensée au 13 Allée des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Dryades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Dryades dans son marché local
Prix du 13 Allée des Dryades par rapport à la voie
Sur Allée des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 13 Allée des Dryades se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Dryades par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Dryades se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Gressy et 85.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
