11 Allée des Sylphides, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Sylphides, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Sylphides, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 343 mètres
Ventes au 11 Allée des Sylphides
Une vente a été recensée au 11 Allée des Sylphides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Sylphides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Sylphides dans son marché local
Prix du 11 Allée des Sylphides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 11 Allée des Sylphides se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Sylphides par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Sylphides se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Gressy et 37.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
