3 Allée Minerve, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Minerve, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée Minerve, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Minerve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Minerve dans son marché local
Prix du 3 Allée Minerve par rapport à la voie
Sur Allée Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 3 Allée Minerve se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Minerve par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Minerve se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Gressy et 61.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
