9 Avenue du Chateau, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue du Chateau, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gressy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 115 mètres
Ventes au 9 Avenue du Chateau
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 9 Avenue du Chateau se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Chateau par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Chateau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Gressy et 64.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gressy a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 952 €/m² sur la période récente.
