7 d Rue Saint-denis, 77410 Gressy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7 e.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Rue Saint-denis, 77410 Gressy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gressy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Turcat à 117 mètres
Ventes au 7 d Rue Saint-denis
Une vente a été recensée au 7 d Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Rue Saint-denis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 7 d Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 7 d Rue Saint-denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Rue Saint-denis par rapport à Gressy et à Seine-et-Marne
À Gressy, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Rue Saint-denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gressy et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Rue Saint-denis à Gressy
Le loyer moyen estimé au 7 d Rue Saint-denis est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gressy, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gressy a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 485 €/m² au premier semestre 2025.
