Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 586 €
de 2 389 € à 3 677 €

Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée de la Forêt dans son marché local

Prix Allée de la Forêt par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne

À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Forêt se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de la Forêt

Les ventes enregistrées Allée de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2025
269 500 €(2 450 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
3 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers
15 mars 2024
273 900 €(2 490 €/m²)
Maison•6 p•110 m²
7 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers
5 septembre 2022
265 000 €(2 760 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
18 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers
28 août 2020
289 000 €(2 604 €/m²)
Maison•6 p•111 m²
6 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers

Cadre de vie et proximité Allée de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 205 mètres
  • - Gretz-Armainvilliers à 242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Hutinel à 1306 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 550 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Forêt

Allée de la Forêt est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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