3 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allée de la Forêt, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 82 logements - 10172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1633 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 199 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 508 mètres
Ventes au 3 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Forêt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Allée de la Forêt se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Forêt se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et -1.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
