6 Allée Jodelle, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jodelle, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 40.2 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Allée Jodelle, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 83 logements - 5 parkings - 10426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 160 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 900 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 527 mètres
Ventes au 6 Allée Jodelle
Les 2 ventes au 6 Allée Jodelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jodelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jodelle dans son marché local
Prix du 6 Allée Jodelle par rapport à la voie
Sur Allée Jodelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 6 Allée Jodelle se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jodelle par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jodelle se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 39.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
