Allée Racine, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Racine, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Racine dans son marché local
Prix Allée Racine par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Racine se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 3.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Racine à Gretz-Armainvilliers
Le loyer moyen estimé Allée Racine est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Gretz-Armainvilliers, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gretz-Armainvilliers a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Racine
Les ventes enregistrées Allée Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gretz-Armainvilliers à 270 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Racine
Adresses Allée Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Racine, classées par tranches de numéros.
