Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 12 bis Avenue Buffon se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Buffon se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 29.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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