34 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 65 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 974 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 358 mètres
Ventes au 34 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 34 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 34 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 34 Avenue Buffon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Buffon se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
