4 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue Buffon, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Singe Vert à 134 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 747 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 272 mètres
Ventes au 4 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 4 Avenue Buffon se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Buffon par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Buffon se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 42.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
